Ich suche jemanden, der sich mit Verträgen und deren Formulierungen auskennt.

[tobi flintstone]

Gibt es hier bei uns vielleicht jemanden, der sich damit auskennt?

Wir wollen ein Grundstück im Erbbaurecht von der evangelischen Kirche erwerben und kennen uns mit solchen Verträgen überhaupt nicht aus.

Hat jemand vielleicht das know-how und die Zeit einmal über den Vertrag zu gucken und uns vor möglichen Fallstricken zu warnen?

Vielen Dank im Voraus.

 

[Bombenleger]

Ohne Fachanwalt oder ähnlichem würde ich bei Grundstücken und Immobilien gar nix machen.

 

[tobi flintstone]

Ohne Fachanwalt oder ähnlichem würde ich bei Grundstücken und Immobilien gar nix machen.

Das ist schon richtig, allerdings scheint uns das ein Standard-Vertrag zu sein und die Kirche geht ja anders an solche Sachen heran als ein kommerzieller Anbieter.
Daher dachten wir, es wäre vielleicht möglich keine 360€ dafür auszugeben.

 

[Jens]

Da muss doch eh ein Notar mit ins Spiel. Bei uns war das Sache des Käufers, den Notar zu bestellen (und zu zahlen). Ich hab ihn dann im Vorfeld gelöchert, bis ich alles verstanden habe.

 

[Bombenleger]

Bei der Kirche wäre ich immer besonders vorsichtig

 

[tobi flintstone]

Der Verkäufer, die Kirche, hatte den Vertrag schon beim Anwalt, wir wüssten halt gerne ob da grobe Sachen zu unseren Ungunsten drin stehen, bevor wir unterschreiben.

 

[gnomos]

Frag doch mal @Hugin !

 

[tobi flintstone]

Frag doch mal @Hugin !

Daran habe icj auch schon gedacht, wollte aber nicht so fordernd sein.

 

[gnomos]

Daran habe icj auch schon gedacht, wollte aber nicht so fordernd sein.

Nunja, fragen kann man ja. Und wenn er dafür nicht der Fachmann ist, kennt er vielleicht jemanden.

 

[Spatenpauli]

Hey Tobi,

in Sachen Immobilien und insbesondere beim Erbbaurecht muss man echt vieles bedenken, was Dich (und Deine Kids) ein Leben lang begleitet. Spare um Himmels willen nicht am falschen Ende. Gönn Dir und Deiner Familie einen Profi.

 

[gnomos]

Vor allem ist Erbbaurecht ein recht komplexes Thema, bei dem es einiges zu beachten gibt. sich kann mal in meinem Fachbuch für Immobilienfinanzierung blättern, vielleicht find ich was.

 

[tobi flintstone]

Hey Tobi,

in Sachen Immobilien und insbesondere beim Erbbaurecht muss man echt vieles bedenken, was Dich (und Deine Kids) ein Leben lang begleitet. Spare um Himmels willen nicht am falschen Ende. Gönn Dir und Deiner Familie einen Profi.

Da hast du sicherlich recht!

 

[tobi flintstone]

Vor allem ist Erbbaurecht ein recht komplexes Thema, bei dem es einiges zu beachten gibt. sich kann mal in meinem Fachbuch für Immobilienfinanzierung blättern, vielleicht find ich was.

Das ist nett! Vielen Dank!

 

[Daskeks]

Ich habe einen Bekannten, der mal richtig auf die Schnauze gefallen ist bei einem Immobiliengeschäft mit der Kirche. Und ganz im Ernst: bei einem Immobilienkauf machen 400 Kröten den Braten ja auch nicht mehr fett. Ich weiß auch nicht, ob man da im Ernstfall nicht versicherungstechnisch anders abgesichert ist, wenn man einen Rechtsbeistand bei Abschluss des Vertrages hatte. Ich würde es auf jeden nur mit nem Profi machen.
Alles Gute jedenfalls.

 

[Tueddelmors]

Ich würde das auch mit einem Anwalt besprechen. Gerade, weil du ja schon ein merkwürdiges Gefühl zu haben scheinst.

Anfang des Jahres stand dazu was in der Capital. Vielleicht bietet dir das ja noch ein paar Ansätze.

https://www.capital.de/immobilien/diese-stolperfallen-lauern-beim-erbbaurecht

 

[tobi flintstone]

Ich würde das auch mit einem Anwalt besprechen. Gerade, weil du ja schon ein merkwürdiges Gefühl zu haben scheinst.

Anfang des Jahres stand dazu was in der Capital. Vielleicht bietet dir das ja noch ein paar Ansätze.

https://www.capital.de/immobilien/diese-stolperfallen-lauern-beim-erbbaurecht

Vielen Dank für den Link.

 

[Cyclone]

Erbbaurecht ist jetzt nicht gerade mein Fachgebiet, aber bei Bedarf und Interesse kann ich gerne mal über den Vertrag schauen. Vor- und Nachteile dieses dinglichen Rechts sollten dir bereits bekannt sein und bei Zweifeln, Unsicherheiten und Verständnisproblemen des Juristen-Deutsch sollte ohnehin ein Fachanwalt konsultiert und mandatiert werden. Am besten jemand, der nicht dem Lager der Kirche zuzuordnen ist.

 

[tobi flintstone]

Erbbaurecht ist jetzt nicht gerade mein Fachgebiet, aber bei Bedarf und Interesse kann ich gerne mal über den Vertrag schauen. Vor- und Nachteile dieses dinglichen Rechts sollten dir bereits bekannt sein und bei Zweifeln, Unsicherheiten und Verständnisproblemen des Juristen-Deutsch sollte ohnehin ein Fachanwalt konsultiert und mandatiert werden. Am besten jemand, der nicht dem Lager der Kirche zuzuordnen ist.

Das ist total freundlich von dir.
Vielen Dank!